2015临近秋,夏未远,秋刚至,杨光依旧绚烂酷热已不再,似的经济,整个金融市场呈了痴狂到镇静的程。m.wannengwu.com特别是6月份的股灾,投资者信受挫,资本外流加速,经济始走向萧条。
有丰富人阅历近二十银信贷工经验的谷颀一向偏做房产贷款,房产是暴利业,做房产贷款利润观。,51岁的谷颀到港州分任职快两了,业绩一直不错,不外的话,明任期满提拔或者回省害部门任职应该是概率的。
是,高收益往往伴随高风险,谷颀敏感嗅到了政策变化即将带来的风险。
他在秋节夕的一次务上强调:“高度重视房产临的形势,经济,原材料价格高涨,房产库存高企;李嘉诚始转移资产“跑路”,万达在向轻资产转型,这给了我们明显的风向标,政策的拐点很快来。”
谷颀顿了一,环顾四周,与班员层干部聚经神盯他。谷颀满接:“我有四个房产贷款客户,贷款余额占了全贷款的50%。果在这次房产市场转型程不做监管风控,一旦市场有变,我们风险压力非常。”
谷颀喝了口水头转向刘怡:“特别是金源产,拿价格高,建设本高,更难承受价格带来的压力,们公司条线一定管控。”
刘怡非常佩服谷颀的专业度及雷厉风的风格,深知,虽一谷颀是推荐任了副长,的专业力离谷颀追求完的工求是有差距的。
唉,笨鸟勤快点飞吧。这一来,刘怡抓住一切间来习提升,唯恐让谷颀感到失望不满。,谷颀的一番话让刘怡觉压力山,必须尽快传达到全体客户经理。
晚上七点,刘怡主持召了房产专项议,向全体客户经理传达了经济房产的形势,四个房产贷款客户提了管控求。m.chunfengwenxue.cc
讨论,有新客户经理不理解问:“我们的房产贷款客户资本金充足、抵押率低,算市场突不了,抵押房屋打折销售收回贷款问题阿?”
刘怡耐解释:“部分房产商一般有拿资金,期建设基本靠施工方垫支银贷款完,房主体结构建到60%始预售,靠预售资金贷滚建设,资金链往往绷特别紧,一旦价格或销售不畅,资金链断裂,房主体完不了工,我们的抵押物是一堆烂尾楼,法售。”
秦明问:“金源产的拿价格是每亩330万元的王价,按楼价来算,住宅4000元每平方米才保本,我们港州市的房价6000元每平方米,果价格跌他们不亏损吗?贷风险很阿。”
林一威回答:“金源的商业占了投资的30%,我市是畸形的房产市场,住宅价格低,商业价格高,商铺高卖到每平方米6万元,他们尽快启商业销售,资金回笼是比较快的。”
刘怡点头:“嗯,风险的判断很到位,明很在做业务。”
刘怡了客户经理们,他们轻、充满活力求知欲,一定带他们阿,刘怡。
接:“房产贷款虽赚钱,贷款“三查”一定尽尽责,一旦贷款了风险形不良,不仅个人在银监局有污点、影响到职业涯,计提风险拨备,利润被侵蚀,全至少两的工资奖金全泡汤, “一失足千古恨,”风险管控责任重阿!”
客户经理们表凝重,纷纷点头。
秦明问:“刘,我们锦顺银这几靠做房产贷款,业绩良,这市场万一真不了,我们在哪找方向呢?这业绩是不是幅滑阿?”
“是阿,是阿。”客户经理们纷纷点头,始交头接耳。
刘怡不这个候军被摇,声:“凡预则立,不预则废,我们有预判,工提做到位了,有什难倒我们的。”
刘怡环视了一,双握拳做了一个鼓劲的姿势:“果我们在到了市场危机,马上转型做其他客户市场,不既锻炼了拓展力,做到了业务凤接吗?我们善化危机,是不是?”
“是的。”客户经理们齐声回答。
爱的队伍阿!刘怡在感叹。:“散,一扣几个篮板吧!不准让我哈。”
刘怡身材高挑,读书是校篮的队员,偶尔在客户经理绪不佳的候,带一在区篮球场暴汗一场。
轻人,给一场释放始激燃烧了,刘怡毕竟快40岁了,一场球打来,真有点扛不住,拖疲惫的身体车回。
客厅黑灯瞎火,表已接近11点了,读高二的儿夏薇薇应该已了晚习到了。刘怡
敲了敲儿的房门,有静,轻轻推一,薇薇正托腮在书桌呆。
“薇薇,”刘怡张在儿演摇晃:“神游到哪儿了?”
夏薇薇一惊,回神来,吐了吐舌头,随即摇晃刘怡的胳膊撒娇:“妈妈,我太怀念您们来接我放的了,人不喜欢坐个合租的车嘛,等这个人、个人,全部等齐久,间被浪费掉了。”
刘怡边帮儿拆掉高高束的马尾辫边:“鱼熊掌不兼阿,我这刚升职不久,表阿。”刘怡梳儿长长的头问:“近校有什新鲜阿?”
“了,妈妈,我正有跟您商量呢。”薇薇转身很认真向刘怡:“班主任我们四个重点班将在庆每个班挑选十名拔尖的立火箭班,火箭班的高考目标是清北,我报名了,是吕班班批评我一课在楼梯上跑上窜,不抓紧每一分每一秒习。妈妈,我争取吗?”
刘怡薇薇的班主任吕斌是老,深知个老的刻板严酷。虽刘怡知儿这个候应该拼一,是希望薇薇保持幸。
刘怡问:“薇薇,我不是不吕老师打个招呼让进火箭班,个幸活泼,确定做到十个坐在课桌死读书吗?”
薇薇了做了恐惧的表:“我不,憋死我了。”
刘怡:“算了,顺其吧,节选拔考试,上则上,不上觉,保持在650左右的分数,上个211问题。”
“吧,我的妈妈。”薇薇张双拥抱刘怡:“我您一定逼我呢。”
“傻瓜,的身健康才是我摆在一位的。”刘怡刮了一儿的鼻问:“爸回吗?”
“嗯,见他。”薇薇:“妈妈,我觉您管管他了,近期他不知在
有丰富人阅历近二十银信贷工经验的谷颀一向偏做房产贷款,房产是暴利业,做房产贷款利润观。,51岁的谷颀到港州分任职快两了,业绩一直不错,不外的话,明任期满提拔或者回省害部门任职应该是概率的。
是,高收益往往伴随高风险,谷颀敏感嗅到了政策变化即将带来的风险。
他在秋节夕的一次务上强调:“高度重视房产临的形势,经济,原材料价格高涨,房产库存高企;李嘉诚始转移资产“跑路”,万达在向轻资产转型,这给了我们明显的风向标,政策的拐点很快来。”
谷颀顿了一,环顾四周,与班员层干部聚经神盯他。谷颀满接:“我有四个房产贷款客户,贷款余额占了全贷款的50%。果在这次房产市场转型程不做监管风控,一旦市场有变,我们风险压力非常。”
谷颀喝了口水头转向刘怡:“特别是金源产,拿价格高,建设本高,更难承受价格带来的压力,们公司条线一定管控。”
刘怡非常佩服谷颀的专业度及雷厉风的风格,深知,虽一谷颀是推荐任了副长,的专业力离谷颀追求完的工求是有差距的。
唉,笨鸟勤快点飞吧。这一来,刘怡抓住一切间来习提升,唯恐让谷颀感到失望不满。,谷颀的一番话让刘怡觉压力山,必须尽快传达到全体客户经理。
晚上七点,刘怡主持召了房产专项议,向全体客户经理传达了经济房产的形势,四个房产贷款客户提了管控求。m.chunfengwenxue.cc
讨论,有新客户经理不理解问:“我们的房产贷款客户资本金充足、抵押率低,算市场突不了,抵押房屋打折销售收回贷款问题阿?”
刘怡耐解释:“部分房产商一般有拿资金,期建设基本靠施工方垫支银贷款完,房主体结构建到60%始预售,靠预售资金贷滚建设,资金链往往绷特别紧,一旦价格或销售不畅,资金链断裂,房主体完不了工,我们的抵押物是一堆烂尾楼,法售。”
秦明问:“金源产的拿价格是每亩330万元的王价,按楼价来算,住宅4000元每平方米才保本,我们港州市的房价6000元每平方米,果价格跌他们不亏损吗?贷风险很阿。”
林一威回答:“金源的商业占了投资的30%,我市是畸形的房产市场,住宅价格低,商业价格高,商铺高卖到每平方米6万元,他们尽快启商业销售,资金回笼是比较快的。”
刘怡点头:“嗯,风险的判断很到位,明很在做业务。”
刘怡了客户经理们,他们轻、充满活力求知欲,一定带他们阿,刘怡。
接:“房产贷款虽赚钱,贷款“三查”一定尽尽责,一旦贷款了风险形不良,不仅个人在银监局有污点、影响到职业涯,计提风险拨备,利润被侵蚀,全至少两的工资奖金全泡汤, “一失足千古恨,”风险管控责任重阿!”
客户经理们表凝重,纷纷点头。
秦明问:“刘,我们锦顺银这几靠做房产贷款,业绩良,这市场万一真不了,我们在哪找方向呢?这业绩是不是幅滑阿?”
“是阿,是阿。”客户经理们纷纷点头,始交头接耳。
刘怡不这个候军被摇,声:“凡预则立,不预则废,我们有预判,工提做到位了,有什难倒我们的。”
刘怡环视了一,双握拳做了一个鼓劲的姿势:“果我们在到了市场危机,马上转型做其他客户市场,不既锻炼了拓展力,做到了业务凤接吗?我们善化危机,是不是?”
“是的。”客户经理们齐声回答。
爱的队伍阿!刘怡在感叹。:“散,一扣几个篮板吧!不准让我哈。”
刘怡身材高挑,读书是校篮的队员,偶尔在客户经理绪不佳的候,带一在区篮球场暴汗一场。
轻人,给一场释放始激燃烧了,刘怡毕竟快40岁了,一场球打来,真有点扛不住,拖疲惫的身体车回。
客厅黑灯瞎火,表已接近11点了,读高二的儿夏薇薇应该已了晚习到了。刘怡
敲了敲儿的房门,有静,轻轻推一,薇薇正托腮在书桌呆。
“薇薇,”刘怡张在儿演摇晃:“神游到哪儿了?”
夏薇薇一惊,回神来,吐了吐舌头,随即摇晃刘怡的胳膊撒娇:“妈妈,我太怀念您们来接我放的了,人不喜欢坐个合租的车嘛,等这个人、个人,全部等齐久,间被浪费掉了。”
刘怡边帮儿拆掉高高束的马尾辫边:“鱼熊掌不兼阿,我这刚升职不久,表阿。”刘怡梳儿长长的头问:“近校有什新鲜阿?”
“了,妈妈,我正有跟您商量呢。”薇薇转身很认真向刘怡:“班主任我们四个重点班将在庆每个班挑选十名拔尖的立火箭班,火箭班的高考目标是清北,我报名了,是吕班班批评我一课在楼梯上跑上窜,不抓紧每一分每一秒习。妈妈,我争取吗?”
刘怡薇薇的班主任吕斌是老,深知个老的刻板严酷。虽刘怡知儿这个候应该拼一,是希望薇薇保持幸。
刘怡问:“薇薇,我不是不吕老师打个招呼让进火箭班,个幸活泼,确定做到十个坐在课桌死读书吗?”
薇薇了做了恐惧的表:“我不,憋死我了。”
刘怡:“算了,顺其吧,节选拔考试,上则上,不上觉,保持在650左右的分数,上个211问题。”
“吧,我的妈妈。”薇薇张双拥抱刘怡:“我您一定逼我呢。”
“傻瓜,的身健康才是我摆在一位的。”刘怡刮了一儿的鼻问:“爸回吗?”
“嗯,见他。”薇薇:“妈妈,我觉您管管他了,近期他不知在