第一千一百八十七章、行动代号“正义，555”
载，光裕电器半，了产金流，截留资金，光裕电器的促销活一个接一个不带停的。
截留的资金来买，在房产程，黄求建筑商垫付房产资金，他实际投入的资金微乎其微。
拿、包工程、销售楼花、业主入住整个流程，实际需投入的资金仅拿部分，其余部分资金通银贷款让建筑承包商垫资获。
商需支付承包商一部分定金，在楼盘封鼎，通销售楼花回笼资金，再偿银贷款建筑商剩余部分工程款即。
正经的商项目概是这个流程，内的商九九这干，唯一的例外是几有港资背景的公司，创造力置业的几公司在内，在内展二十几，未让建筑商垫资，向银贷款是被求贷——银长拎礼物上公司拉人吃饭，在饭桌上倾诉贷款任务繁重苦，恳求兄弟帮忙贷一点。
银一上市，投资者负责，码做做是必须的，钱贷给资金状况良（不愁不），信誉一级榜的企业赚取利息是稳妥的盈利方式。
不管是托塔建筑、椿申建筑是南陈建筑，乍一经营模式比较保守，别全各几十上百个项目花，是两个项目进的况有，做完一个再一个。
果遇到两个工有人工的况，明其一个工在卡土间的Bug。
不追求速度，不追求品牌，一个项目拆分六七个独立的公司负责，三公司在业内的名声比较响亮，在外界，换一个城市，未必有人听它们的名字。即使听，半是干工的工人嘴知。
吃有三菜一汤；高温补贴紧密不分，不高温补贴老死不相往来；商业保险、赔偿跟上，工人有个万一，人有保障；工资月月结，不拖不支。
这是一个良资本应该做的，干工的工人享受到的人数却是不值一提。更有甚者，化身罪恶毒瘤，让工人们一白干，黄的黄系这干。
黄系不在正经的商内，项目一个接一个，了低本运续的项目，黄长间拖欠上一个项目的工程款，即使资金已经回笼。
知债务这个玩不转移，凭空消失。
黄欠建筑商的钱，建筑商欠包工头，包工头拖欠工人工资；工人拿不到工资给包工头跪，包工头良不安，车卖了请建筑商吃餐，话尽，哀求结账；建筑商解释钱，垫在项目；包工头急了，一拳抡死建筑商，或者绑建筑商老婆等草，建筑商奈，变卖产，跑了。
不管是死了是跑了，反正债权人消失，这不，债务凭空消失。
即使不死不跑，是拖拖，拖的够久是胜利，间简直不太奇妙，肯给它二十，它一件拿奖状的变斩立决。
黄不玩垫资、欠账，支付土金的候搞分期付款，了融资方式。
比在银跟紧缩，商通高利贷借钱、利信息不称赚取介费、吸引跨业投资、向外资投融资等方式实融资退。
高利贷借钱是指商拍土，找民间借贷人高额的月利率获取桥借款，支付土让金或者股权转让金。获取土使证，向银申请贷款，偿的桥借款。
果银不贷款，商继续向民间借贷者借贷，借新旧，不断循环。
利信息不称赚介费是指，商往往利信息不称，先付股权转让或者土拍卖的订金，再将项目整体转让给其他商，赚取较高溢价。
吸引跨业投资是指，通让项目公司的股权来吸引其他业公司进入房产领域。
向外资投到融资是指，与外资投签订融资协议，许诺外资高额的回报率获投资。
按照两房产市场的规定，土让金是必须交的，有缴纳了土让金，才拿到土使证。
黄求人尽拖延缴纳土保证金让金，尽管终是足额缴纳，是利这个拖延间，让他有更充裕的间盘活的资金。
黄的不合理求有的候十分难，遇到有人诉苦，他立刻斥责，“蒲阿姆，花钱请们连这点办不？”
在黄的施压，他的通一切的办法拖延各付款。
期项目融资到位，正式进入阶段，这候，商通让建筑承包商垫资来完项目，此缓解的资金压力。
许房产项目，商投入二至四的资金，承包商、分包商、钢材商、水泥商，工程建设的整个产业链承担了其余六至八的本。
尽管今已有规定，求商有资金必须达到三五上，实上，不少商压跟做不到，有商甚至让建筑商打基始，一直垫资到预售许阶段。
在房产方，黄量采取了上方式，黄系产公司拖欠了量的土款、工程款，这味黄实际投入产项目的钱并不是很，他主是通让建筑商垫资，来实房产业务的不断扩张。
黄借蛋孵机，吃相此难，什有人肯垫资呢？
一方，垫资已经产业的潜规则，力垫资，建筑商很难拉到项目做，另一方是黄的“财富”，一步步冲击胡润财富榜，建筑商们被他准首富的名头唬住，认的三五六亿首富来毛毛雨。
黄身草莽，是走南闯北，见识各的商人，数商人的态控很是经准，虽在准首富变胡润富豪排榜首富，媒体，他调侃此榜是杀猪榜，其实他非常在乎首富的称号，这个称号给他的投资带增值，让他的商者域继续玩。
有人在与他合的程抱类似的态，觉黄在资金上不问题，因此放胆与他合，殊不知，黄实际上早算计了，是利这人注重外在光环的狭隘，羊牯一接一往回套。
……
换了茶叶，重新冲了一壶茶，南易继续给艾嘉介绍的资料上有的内容。
“在华，楼盘封鼎，商通销售回笼资金偿银贷款、支付建筑承包商工程款。果销售形势不，或者银收紧房贷，商的资金链有临断裂。
这况，有的商铤走险，采取假按揭的方式骗取银贷款，基本的流程是这：商让亲戚朋友或员工购买的房，商负责掏两的首付，购房者不掏钱，需他们的名义银贷款；
这一来，银剩余的八房款给商，房名义产权属购房者，有人上这间房，二房的方式交。”
艾嘉打断：“爸爸，的这方式，银收紧房贷，什商办按揭？是银内部有人串通配合吗？”
南易笑：“是这，期在
截留的资金来买，在房产程，黄求建筑商垫付房产资金，他实际投入的资金微乎其微。
拿、包工程、销售楼花、业主入住整个流程，实际需投入的资金仅拿部分，其余部分资金通银贷款让建筑承包商垫资获。
商需支付承包商一部分定金，在楼盘封鼎，通销售楼花回笼资金，再偿银贷款建筑商剩余部分工程款即。
正经的商项目概是这个流程，内的商九九这干，唯一的例外是几有港资背景的公司，创造力置业的几公司在内，在内展二十几，未让建筑商垫资，向银贷款是被求贷——银长拎礼物上公司拉人吃饭，在饭桌上倾诉贷款任务繁重苦，恳求兄弟帮忙贷一点。
银一上市，投资者负责，码做做是必须的，钱贷给资金状况良（不愁不），信誉一级榜的企业赚取利息是稳妥的盈利方式。
不管是托塔建筑、椿申建筑是南陈建筑，乍一经营模式比较保守，别全各几十上百个项目花，是两个项目进的况有，做完一个再一个。
果遇到两个工有人工的况，明其一个工在卡土间的Bug。
不追求速度，不追求品牌，一个项目拆分六七个独立的公司负责，三公司在业内的名声比较响亮，在外界，换一个城市，未必有人听它们的名字。即使听，半是干工的工人嘴知。
吃有三菜一汤；高温补贴紧密不分，不高温补贴老死不相往来；商业保险、赔偿跟上，工人有个万一，人有保障；工资月月结，不拖不支。
这是一个良资本应该做的，干工的工人享受到的人数却是不值一提。更有甚者，化身罪恶毒瘤，让工人们一白干，黄的黄系这干。
黄系不在正经的商内，项目一个接一个，了低本运续的项目，黄长间拖欠上一个项目的工程款，即使资金已经回笼。
知债务这个玩不转移，凭空消失。
黄欠建筑商的钱，建筑商欠包工头，包工头拖欠工人工资；工人拿不到工资给包工头跪，包工头良不安，车卖了请建筑商吃餐，话尽，哀求结账；建筑商解释钱，垫在项目；包工头急了，一拳抡死建筑商，或者绑建筑商老婆等草，建筑商奈，变卖产，跑了。
不管是死了是跑了，反正债权人消失，这不，债务凭空消失。
即使不死不跑，是拖拖，拖的够久是胜利，间简直不太奇妙，肯给它二十，它一件拿奖状的变斩立决。
黄不玩垫资、欠账，支付土金的候搞分期付款，了融资方式。
比在银跟紧缩，商通高利贷借钱、利信息不称赚取介费、吸引跨业投资、向外资投融资等方式实融资退。
高利贷借钱是指商拍土，找民间借贷人高额的月利率获取桥借款，支付土让金或者股权转让金。获取土使证，向银申请贷款，偿的桥借款。
果银不贷款，商继续向民间借贷者借贷，借新旧，不断循环。
利信息不称赚介费是指，商往往利信息不称，先付股权转让或者土拍卖的订金，再将项目整体转让给其他商，赚取较高溢价。
吸引跨业投资是指，通让项目公司的股权来吸引其他业公司进入房产领域。
向外资投到融资是指，与外资投签订融资协议，许诺外资高额的回报率获投资。
按照两房产市场的规定，土让金是必须交的，有缴纳了土让金，才拿到土使证。
黄求人尽拖延缴纳土保证金让金，尽管终是足额缴纳，是利这个拖延间，让他有更充裕的间盘活的资金。
黄的不合理求有的候十分难，遇到有人诉苦，他立刻斥责，“蒲阿姆，花钱请们连这点办不？”
在黄的施压，他的通一切的办法拖延各付款。
期项目融资到位，正式进入阶段，这候，商通让建筑承包商垫资来完项目，此缓解的资金压力。
许房产项目，商投入二至四的资金，承包商、分包商、钢材商、水泥商，工程建设的整个产业链承担了其余六至八的本。
尽管今已有规定，求商有资金必须达到三五上，实上，不少商压跟做不到，有商甚至让建筑商打基始，一直垫资到预售许阶段。
在房产方，黄量采取了上方式，黄系产公司拖欠了量的土款、工程款，这味黄实际投入产项目的钱并不是很，他主是通让建筑商垫资，来实房产业务的不断扩张。
黄借蛋孵机，吃相此难，什有人肯垫资呢？
一方，垫资已经产业的潜规则，力垫资，建筑商很难拉到项目做，另一方是黄的“财富”，一步步冲击胡润财富榜，建筑商们被他准首富的名头唬住，认的三五六亿首富来毛毛雨。
黄身草莽，是走南闯北，见识各的商人，数商人的态控很是经准，虽在准首富变胡润富豪排榜首富，媒体，他调侃此榜是杀猪榜，其实他非常在乎首富的称号，这个称号给他的投资带增值，让他的商者域继续玩。
有人在与他合的程抱类似的态，觉黄在资金上不问题，因此放胆与他合，殊不知，黄实际上早算计了，是利这人注重外在光环的狭隘，羊牯一接一往回套。
……
换了茶叶，重新冲了一壶茶，南易继续给艾嘉介绍的资料上有的内容。
“在华，楼盘封鼎，商通销售回笼资金偿银贷款、支付建筑承包商工程款。果销售形势不，或者银收紧房贷，商的资金链有临断裂。
这况，有的商铤走险，采取假按揭的方式骗取银贷款，基本的流程是这：商让亲戚朋友或员工购买的房，商负责掏两的首付，购房者不掏钱，需他们的名义银贷款；
这一来，银剩余的八房款给商，房名义产权属购房者，有人上这间房，二房的方式交。”
艾嘉打断：“爸爸，的这方式，银收紧房贷，什商办按揭？是银内部有人串通配合吗？”
南易笑：“是这，期在