第365章 366【能源企业】
365章 366【源企业】
“需不需派人盯钟卫”苏祈山慎重问。m.dermstem.cc
钟卫有疯狂了，谁担这伙做损人不利的来，提一知减轻影响力。
“。”罗齐鸿微微颔首，不是很在乎这件，“金钟德合广场的工程进展何了”
德合广场占积有11.5万平方尺，工程包括兴建一座购物商场、一个园林庭院、一幢商业厦一幢酒店楼。
其商厦高36层，楼积86万平方尺，购物商场高5层（连带库），楼积超20万平方尺。
整个德合广场的楼积是153.4万平方尺，预计德合产公司提供3亿港元的租金收入，按照目的市计算，在7内回本。
“明上半完工，不是拿到旁边的皮，势必影响到一期物业的业收租，酒店商厦的租有很的阻碍。”苏祈山。
罗齐鸿“外界知我们旁边的兵房皮势在必，我们在建筑上的预留工程便证明一切，不算了，损失便损失吧，旁边的皮一定拿到。”
“既这，将工期往拖延一吧，等港府愿售旁边这块皮再。”
“是！”苏祈山继续汇报“湾仔星街、永丰西街及皇东交界有一幢型商厦售，我个人认拿，进旧楼收购，是并楼，建造一幢甲级商厦，楼积达40万平方尺。”
“这个方与环交界，价虽比不上环，是比湾仔其他方贵上4，是个不错的项目，是旧楼收购需漫长的间。m.juyuanshu.cc”
“这个方的业主很吗”罗齐鸿问。
“很，写字间商铺被打散了，业主达1百个。”苏祈山“方有，一旦我们收购了3的零散物业，必引其他业主的警觉，趁机抬价是一定的。”
罗齐鸿了世的太古三座便在在个位置，听收购旧楼费了十余的间才完，这块皮的占积概在4万平方尺，是个不错的项目。
收购的间很长，是不需太的经力。
“拿，尽拿。”罗齐鸿决定“安排职员专门负责这幢商厦及旁边物业的宜。”
“是，老板！”苏祈山欣喜“我盯这块皮的。”
“新太杨广场项目怎了”
新太杨广场占积是4.4万平方尺，建的商场积是15万平方尺，写字间积是43万平方尺，租积40.1万平方尺。
“在明3月份基本入伙了。”苏祈山汇报“招聘租户的工已经始了，有不少的品牌公司联系我们，的铺被预定了，是写字间的租有困难。”
“是什原因”罗齐鸿挑了挑眉问。
“的原因是附近有量的写字间供应，我们的租金价格比的高一。”
“降低一，向齐。”罗齐鸿。
“附近是一旧式商厦，我们的商厦是新建的，按理应该高一的，有利我们尽快回本。”苏祈山是认不应该降价。“办吧，果建，空置率超40%，必须全部降价招租。”罗齐鸿知写字间不是什稀缺物，环这寸土寸金的方相比，很难做到‘稀缺’。
很快，苏祈山提到了联邦产公司“应联邦产公司的求，我们已经供股3亿5千万元，张宗置公司商量妥，10亿6千9百万的价格收购铜锣湾怡东酒店世贸厦。”
这笔款项的10亿元来供股集资，剩余的6千9百万属贷款。
联邦产公司目的市值是26亿元，负债率依旧高达58%，不交易完，市值涨破30亿元，负债率降至50%。
加上华娱乐置业公司的思有化，罗齐鸿至少付22亿元的资金，才完全终的计划。
“嗯，联邦产公司的先这吧，目的工重点是德合产公司做项目及盯德合广场旁边块皮，有块皮筹集资金。”罗齐鸿嘱咐。
苏祈山应了一声是，“有一件，是加拿皇银找到了李，希望李注资加拿赫斯基源公司。”
“赫斯基源是加拿的源公司一，其负债颇严重，在便损失了2亿港元，今更是厉害，预计损失超3亿元。”
“果注资控股，每损失1百万元左右，不李似乎这个项目很感兴趣，其造的损失一点不重。”
“的思是我们差，撬走李的”罗齐鸿脸瑟凝重问。
他到，李已经失了电灯公司这的源企业，是阻止不了李在源领域的扩张。
果撬走这单，与李结仇怨，甚至是死仇。
罗齐鸿不接赫斯基源公司这个烂摊，因他赫斯基源公司有了解，一旦接受，必须清除银的债务及处理内部业务本的问题。
一个问题便很难解决，罗齐鸿不是加拿皇银的控股股东，加拿市场有一丝一毫的势力，李的区别很。
二个问题需费量的经力，或者派力极强的腹解决，惜这两他有。
应接的话，罗齐鸿觉头皮有麻，有不是有钱了。
“老板的旗不是有煤气公司吗完全接的。”苏祈山试探。
“不一的，加拿的石油难度很，加上本的石油分很杂，分解清理的本太高，不直接东进口，此的话，赫斯基源公司很难有，加拿的人口才3千万。”罗齐鸿。
苏祈山闻言却反驳“老板，不是的。赫斯基源公司在东有个油井，今的亏损主是市不造的，际石油价格回暖，赫斯基源公司赚特赚。”
“需不需派人盯钟卫”苏祈山慎重问。
钟卫有疯狂了，谁担这伙做损人不利的来，提一知减轻影响力。
“。”罗齐鸿微微颔首，不是很在乎这件，“金钟德合广场的工程进展何了”
德合广场占积有11.5万平方尺，工程包括兴建一座购物商场、一个园林庭院、一幢商业厦一幢酒店楼。
其商厦高36层，楼积86万平方尺，购物商场高5层（连带库），楼积超20万平方尺。
整个德合广场的楼积是153.4万平方尺，预计德合产公司提供3亿港元的租金收入，按照目的市计算，在7内回本。
“明上半完工，不是拿到旁边的皮，势必影响到一期物业的业收租，酒店商厦的租有很的阻碍。”苏祈山。
罗齐鸿“外界知我们旁边的兵房皮势在必，我们在建筑上的预留工程便证明一切，不算了，损失便损失吧，旁边的皮一定拿到。”
“既这，将工期往拖延一吧，等港府愿售旁边这块皮再。”
“是！”苏祈山继续汇报“湾仔星街、永丰西街及皇东交界有一幢型商厦售，我个人认拿，进旧楼收购，是并楼，建造一幢甲级商厦，楼积达40万平方尺。”
“这个方与环交界，价虽比不上环，是比湾仔其他方贵上4，是个不错的项目，是旧楼收购需漫长的间。
“这个方的业主很吗”罗齐鸿问。
“很，写字间商铺被打散了，业主达1百个。”苏祈山“方有，一旦我们收购了3的零散物业，必引其他业主的警觉，趁机抬价是一定的。”
罗齐鸿了世的太古三座便在在个位置，听收购旧楼费了十余的间才完，这块皮的占积概在4万平方尺，是个不错的项目。
收购的间很长，是不需太的经力。
“拿，尽拿。”罗齐鸿决定“安排职员专门负责这幢商厦及旁边物业的宜。”
“是，老板！”苏祈山欣喜“我盯这块皮的。”
“新太杨广场项目怎了”
新太杨广场占积是4.4万平方尺，建的商场积是15万平方尺，写字间积是43万平方尺，租积40.1万平方尺。
“在明3月份基本入伙了。”苏祈山汇报“招聘租户的工已经始了，有不少的品牌公司联系我们，的铺被预定了，是写字间的租有困难。”
“是什原因”罗齐鸿挑了挑眉问。
“的原因是附近有量的写字间供应，我们的租金价格比的高一。”
“降低一，向齐。”罗齐鸿。
“附近是一旧式商厦，我们的商厦是新建的，按理应该高一的，有利我们尽快回本。”苏祈山是认不应该降价。“办吧，果建，空置率超40%，必须全部降价招租。”罗齐鸿知写字间不是什稀缺物，环这寸土寸金的方相比，很难做到‘稀缺’。
很快，苏祈山提到了联邦产公司“应联邦产公司的求，我们已经供股3亿5千万元，张宗置公司商量妥，10亿6千9百万的价格收购铜锣湾怡东酒店世贸厦。”
这笔款项的10亿元来供股集资，剩余的6千9百万属贷款。
联邦产公司目的市值是26亿元，负债率依旧高达58%，不交易完，市值涨破30亿元，负债率降至50%。
加上华娱乐置业公司的思有化，罗齐鸿至少付22亿元的资金，才完全终的计划。
“嗯，联邦产公司的先这吧，目的工重点是德合产公司做项目及盯德合广场旁边块皮，有块皮筹集资金。”罗齐鸿嘱咐。
苏祈山应了一声是，“有一件，是加拿皇银找到了李，希望李注资加拿赫斯基源公司。”
“赫斯基源是加拿的源公司一，其负债颇严重，在便损失了2亿港元，今更是厉害，预计损失超3亿元。”
“果注资控股，每损失1百万元左右，不李似乎这个项目很感兴趣，其造的损失一点不重。”
“的思是我们差，撬走李的”罗齐鸿脸瑟凝重问。
他到，李已经失了电灯公司这的源企业，是阻止不了李在源领域的扩张。
果撬走这单，与李结仇怨，甚至是死仇。
罗齐鸿不接赫斯基源公司这个烂摊，因他赫斯基源公司有了解，一旦接受，必须清除银的债务及处理内部业务本的问题。
一个问题便很难解决，罗齐鸿不是加拿皇银的控股股东，加拿市场有一丝一毫的势力，李的区别很。
二个问题需费量的经力，或者派力极强的腹解决，惜这两他有。
应接的话，罗齐鸿觉头皮有麻，有不是有钱了。
“老板的旗不是有煤气公司吗完全接的。”苏祈山试探。
“不一的，加拿的石油难度很，加上本的石油分很杂，分解清理的本太高，不直接东进口，此的话，赫斯基源公司很难有，加拿的人口才3千万。”罗齐鸿。
苏祈山闻言却反驳“老板，不是的。赫斯基源公司在东有个油井，今的亏损主是市不造的，际石油价格回暖，赫斯基源公司赚特赚。”