锦绣长新区的4期,打围的建筑工。www.fanghua.me
这是整个锦绣长新社区的4/10,拿六了进度这慢,主是因钱,三期有烂尾已经不错了。
近两市有计划,由城C投T来接商卖不的房,资金上先拯救陷入流幸危机的商,等是注入资金,力推商一,不滚来。
问题来了,CT这做的本是给商资金,让他们继续买,盖楼,办法项目盘活,资金流来活。
商被整怕了,不容易解套,让我再买,我疯啦?
CT另外办法,我收购的房产租,搞公租房,人才公寓等等,咱们共享收益,不给太金,不至让饿死,给吊一口气。
这是一个长期的,回款极慢的方案。
数城市的租金回报率低2%,是资金的贷款利息本高2%,甚至3%,入不敷,回购再租赁是饮鸩止渴,死的慢一点已。www.jinglei.me
解决方案有两条,一,降银贷款利息,这几乎是不的。
剩一条路选,提高租金回报率。
CT刀砍向商,按1/3价格收房,将租金回报率提高到4%挣钱了,4%2%相比,是砍价50%。
果按1/3收房,CT赚一笔。
苏木林听到有人传达这个方案的候,差点气的脏病。
今的房价,锦绣长新连9800元/一平米快抗不住了,知几高点,一期是卖了15000元/一平米阿。
再往一刀,砍在5000一平米?
拿价不止这个数!
他不直接申请公司破产,清算,不定留几个儿!
卖卖不,帮人帮,CT举刀虎视眈眈,这怎阿?
苏木林这几疲奔命,尽一切办法筹钱,殚经竭虑,呕沥血,三间,老了十岁。
近一两,他甚至不常来育木林高了,校全权交给舅张斌管理,他不是满世界跑找钱,是躲念禅修,消除压力。
今,苏木林来到4期施工场,站在其一栋楼的33楼鼎层,打走了包分包项目部的人,留张斌。
两人戴安全帽,站在初犷的水泥框架,有墙壁的长廊边,不远处的长江,风吹两人衣服猎猎响。
人话,格外沉重。
苏木林声音低沉:“我快撑不了。”
张斌姐夫已经花白的头,疼的很:“姐夫,已经撑了这久,市场已经见底了,政策正在回暖,我们再坚持一段间了。”
“新一张7月期票据1300万,帮我解决300万,我再撑一个月。”
“我……我再办法。”
张斌咬牙,他哪儿解决300万?
他校丑资金?
董很难通,政管理部监督办已经非常不满了,今校招勉强,是他力排众议强制推的高薪挖华师一附老师的墙角,这一套组合拳增加了相的运营本,他已经落人口实。
“7月完钱,8月有2400万,9月2700万,有什办法?”
“……”
张斌姐夫,倒不担苏木林33楼一跃。
他知姐夫是个坚定,强势的退伍老兵,肩上扛几千个员工庭的担,装老婆孩老人一族人,绝不选择轻。
长累月的经神压力,迟早有一打倒这个千疮百孔的男人,若是一口气吸不上来,苏木林不定立刻垮了。
张斌麻木:“姐夫,再坚持一,一切来的。”
他来的话,连不相信,怎让姐夫宽?
这是整个锦绣长新社区的4/10,拿六了进度这慢,主是因钱,三期有烂尾已经不错了。
近两市有计划,由城C投T来接商卖不的房,资金上先拯救陷入流幸危机的商,等是注入资金,力推商一,不滚来。
问题来了,CT这做的本是给商资金,让他们继续买,盖楼,办法项目盘活,资金流来活。
商被整怕了,不容易解套,让我再买,我疯啦?
CT另外办法,我收购的房产租,搞公租房,人才公寓等等,咱们共享收益,不给太金,不至让饿死,给吊一口气。
这是一个长期的,回款极慢的方案。
数城市的租金回报率低2%,是资金的贷款利息本高2%,甚至3%,入不敷,回购再租赁是饮鸩止渴,死的慢一点已。www.jinglei.me
解决方案有两条,一,降银贷款利息,这几乎是不的。
剩一条路选,提高租金回报率。
CT刀砍向商,按1/3价格收房,将租金回报率提高到4%挣钱了,4%2%相比,是砍价50%。
果按1/3收房,CT赚一笔。
苏木林听到有人传达这个方案的候,差点气的脏病。
今的房价,锦绣长新连9800元/一平米快抗不住了,知几高点,一期是卖了15000元/一平米阿。
再往一刀,砍在5000一平米?
拿价不止这个数!
他不直接申请公司破产,清算,不定留几个儿!
卖卖不,帮人帮,CT举刀虎视眈眈,这怎阿?
苏木林这几疲奔命,尽一切办法筹钱,殚经竭虑,呕沥血,三间,老了十岁。
近一两,他甚至不常来育木林高了,校全权交给舅张斌管理,他不是满世界跑找钱,是躲念禅修,消除压力。
今,苏木林来到4期施工场,站在其一栋楼的33楼鼎层,打走了包分包项目部的人,留张斌。
两人戴安全帽,站在初犷的水泥框架,有墙壁的长廊边,不远处的长江,风吹两人衣服猎猎响。
人话,格外沉重。
苏木林声音低沉:“我快撑不了。”
张斌姐夫已经花白的头,疼的很:“姐夫,已经撑了这久,市场已经见底了,政策正在回暖,我们再坚持一段间了。”
“新一张7月期票据1300万,帮我解决300万,我再撑一个月。”
“我……我再办法。”
张斌咬牙,他哪儿解决300万?
他校丑资金?
董很难通,政管理部监督办已经非常不满了,今校招勉强,是他力排众议强制推的高薪挖华师一附老师的墙角,这一套组合拳增加了相的运营本,他已经落人口实。
“7月完钱,8月有2400万,9月2700万,有什办法?”
“……”
张斌姐夫,倒不担苏木林33楼一跃。
他知姐夫是个坚定,强势的退伍老兵,肩上扛几千个员工庭的担,装老婆孩老人一族人,绝不选择轻。
长累月的经神压力,迟早有一打倒这个千疮百孔的男人,若是一口气吸不上来,苏木林不定立刻垮了。
张斌麻木:“姐夫,再坚持一,一切来的。”
他来的话,连不相信,怎让姐夫宽?